Feasibility Study

Связаться со специалистом

   Feasibility Study Технико-экономическое обоснование (ТЭО)  или бизнес-план инвестиционного проекта, разработкой и составлением которого занимаются специалисты DTGroup. Это реальный рабочий инструмент девелопера, программа конкретных мероприятий по реализации проекта. В документе определяются основные направления развития (новое строительство/реконструкция) объекта недвижимости.


    Ознакомиться со всеми проектами департамента консалтинга можно в разделе «Наши проекты».

     Услуги по составлению, разработке бизнес-плана проекта, в том числе услуги бизнес-планирования инвестиционного проекта, выполняются согласно следующей структуре:

  1. Резюме.
  2. Характеристика объекта предпринимательства.
  3. Маркетинговый план, включая план продвижения.
  4. Организационная схема реализации проекта с орг. штатной структурой и перечнем мероприятий по соответствующим задачам.
  5. Производственный план.
  6. Финансовый, в том числе инвестиционный, план.
  7. Анализ рисков.

   Составление и разработку бизнес-плана инвестиционного проекта, проекта строительства , как правило, осуществляют когда вопрос о реализации проекта уже решен. Внешняя цель документа: обосновать необходимость привлечения инвестиций или заемных средств, продемонстрировать имеющиеся у фирмы возможности, а также заинтересовать банк и инвесторов. Поэтому технико-экономическое обоснование является обязательным этапом разработки бизнес-плана любого проекта.

  Технико-экономическое обоснование – это расчет, оценка экономической целесообразности осуществления предлагаемого проекта. В технико-экономическом обосновании проекта также приводится информация о причинах выбора предлагаемого объекта.

 Составление и разработка ТЭО любого проекта (например, проекта строительства) выполняется по следующей структуре:

  1. Описание проекта.
  2. Краткий обзор рынка.
  3. Инвестиционный план.
  4. Производственный план.
  5. Варианты реализации инвестиционного проекта.
  6. Вывод о коммерческой целесообразности проекта.


  В отличие от бизнес-планирования инвестиционного проекта, в ТЭО вопросы анализа рынка, кадровой политики предприятия, оценки проектных рисков рассматриваются более укрупненно.

  DTGroup занимается инвестиционным, стратегическим бизнес-планированием для всех типов объектов коммерческой недвижимости. При этом у компании имеется возможность привлекать российских и международных специалистов на всех этапах работы с документом. Каждый раздел бизнес-плана или технико-экономического обоснования проекта предполагает участие аналитиков, маркетологов, инвестиционных консультантов, финансовых аналитиков и др.
   Например, для визуализации идей консультанта и профессионального выполнения эскизов (трехмерные модели зданий, генплан участка застройки), привлекается архитектор. В итоге заказчик получит как профессионально выполненную коммерческую, так и архитектурную концепцию проекта и сможет достойно представить проект потенциальным покупателям или инвесторам.

  Немаловажно при составлении и разработке бизнес-плана проекта учитывать мнение специалистов по строительству, также работающих в нашей компании. Они имеют практический опыт реализации многих проектов и могут подготовить предварительный план-график капитальных затрат, который в последующем использует в своих расчетах консультант.

  При бизнес-планировании проекта успешно применяется анализ по методу LOTS, внедренный в компании. Он предполагает детальное и последовательное обсуждение проблем бизнеса на разных уровнях: от корпоративной миссии организации до индивидуального проекта внутри предприятия. В итоге вырабатывается позиция, позволяющая компании или конкретному предпринимателю правильно выстраивать свои отношения с внешней средой и достигать поставленных целей

Наверх